1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
中央区
127.1万円/㎡
前年比+4.3%
サンパティーク日本橋三越前
東京都中央区日本橋室町一丁目
東京メトロ銀座線 / 三越前駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 20.09㎡の場合
相場
3,121万円
155.4万円/㎡
2,407
2,883
3,360
3,836
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,360万円
143.5万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパティーク日本橋三越前
3,800万円（189.1万円/㎡）/ 5階 / 20.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は166.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,660万円 | 187.0万円 | 11階 | 19.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/25 | 3,130万円 | 159.9万円 | 9階 | 19.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/25 | 3,130万円 | 159.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/26 | 3,800万円 | 189.1万円 | 5階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2021/05/01 | 2,680万円 | 136.1万円 | 9階 | 19.69㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は151.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | サンパティーク日本橋三越前 中央区日本橋室町一丁目 | 三越前駅2分 | 3,800万円 | 189.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 3,500万円 | 163.2万円 | 21.44㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピアース東京グレイスタワー 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 146.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/30 | スカイコート日本橋人形町第2 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,800万円 | 148.1万円 | 18.91㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/01 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅8分 | 3,800万円 | 159.7万円 | 23.79㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/06 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 3,100万円 | 147.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランヴァンデュヴェール東京 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 3,170万円 | 147.9万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/14 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サンテミリオン東日本橋駅前 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅1分 | 3,280万円 | 150.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,080万円 | 147.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2020/06/03 | 銀座ベラメンテ 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅1分 | 4,000万円 | 168.1万円 | 23.79㎡ | 1戸 | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.87㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パレステュディオ銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.4万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グランヴァン銀座東 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,500万円 | 141.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 148.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/01 | アヴァンティーク銀座2丁目参番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,000万円 | 143.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/03 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,690万円 | 166.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/08 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,350万円 | 142.1万円 | 23.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/10 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,480万円 | 150.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート銀座東 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,800万円 | 142.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2021/10/29 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 3,000万円 | 142.3万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/28 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 3,000万円 | 144.1万円 | 20.82㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 4,980万円 | 201.8万円 | 24.68㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/14 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,690万円 | 142.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレール・ドゥーク銀座東 中央区築地六丁目 | 築地駅7分 | 3,330万円 | 152.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メインステージ銀座 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 3,350万円 | 160.1万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/09 | プラージュ月島 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 3,150万円 | 143.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2003年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中央区では4.3%上昇しています。
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東京都中央区築地二丁目
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東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 1分
2002年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩 7分
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